如何檢驗(yàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題？這幾個(gè)地方需要注意!

買房子本來(lái)就是為了改善一下自己的生活和居住的環(huán)境的，如果購(gòu)買的房子出現(xiàn)了一些質(zhì)量問(wèn)題的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常鬧心的，房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么對(duì)于購(gòu)房者的生活肯定會(huì)造成一定的影響，并且這些問(wèn)題處理起來(lái)還比較麻煩，所以我們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候一定要自信的檢查一遍，那么常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些呢？你遇到過(guò)嗎？

    1、樓體不穩(wěn)

樓體不穩(wěn)是屬于非常嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題了，房子一旦出現(xiàn)過(guò)了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜、整體強(qiáng)度不夠等情況，那很有可能就是屬于樓體不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題了。這樣的房子房屋主體結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

   2、墻體裂縫

對(duì)房屋質(zhì)量不了解的朋友如果發(fā)現(xiàn)墻體有裂縫的話，一定也會(huì)非常的擔(dān)心，裂縫還是比較容易發(fā)現(xiàn)的。房屋的地面和墻上有裂縫，購(gòu)房者要注意看是什么樣的裂縫，如果只是與房間橫梁平行的裂縫，這種質(zhì)量問(wèn)題基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后也不會(huì)妨礙使用；但如果墻體裂縫是與橫梁存在一定傾斜角度的裂縫，那購(gòu)房者就要特別重視這個(gè)問(wèn)題了。

3、房屋滲漏

房屋滲漏的話會(huì)對(duì)墻面和地面帶了比較嚴(yán)重的損害，同時(shí)還會(huì)影響樓下的住戶，這種問(wèn)題處理起來(lái)麻煩了。滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏就會(huì)越發(fā)的嚴(yán)重，但房屋滲漏的問(wèn)題還是比較容易發(fā)現(xiàn)的，購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候可以選擇雨天的時(shí)候去。

4、水、電、氣的設(shè)計(jì)不合理

水電氣是我們?nèi)粘Ｉ�活絕對(duì)離不開(kāi)的一種能源，水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)不合理會(huì)嚴(yán)重影響日后的生活。水電氣的設(shè)計(jì)不合理也屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題中的一種，主要包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、電源插座、電表、暖氣片、水表、地漏、電源開(kāi)關(guān)、煤氣灶、煤氣表等，如果設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，還會(huì)影響家具布置。

5、門窗質(zhì)量問(wèn)題

門窗質(zhì)量問(wèn)題在我們生活中也比較常見(jiàn)，門窗如果是本身就有的，不是自己選購(gòu)的，小編建議買房的時(shí)候?qū)⒎课蓍T窗分別開(kāi)關(guān)檢驗(yàn)。如果購(gòu)房者準(zhǔn)備將房間內(nèi)部的全部門窗都替換掉那就沒(méi)有太大的關(guān)系，但如果沒(méi)有準(zhǔn)備替換掉，那驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意看門窗是否存在鋁合金門窗滲水、銹蝕；鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開(kāi)啟不靈活、關(guān)閉不密封等問(wèn)題了。

以上就是關(guān)于常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題的介紹了，房屋質(zhì)量問(wèn)題不僅會(huì)危及到住戶的生命安全，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還會(huì)造成自己的財(cái)產(chǎn)損失，很多人拿鑰匙打開(kāi)新房的門后，光顧高興，從而忽視了檢查房屋，但小編上面所講的這些房屋質(zhì)量屋內(nèi)一定不能忽視了